Правление ТСЖ «Малышева, 4Б» уделяет особое внимание решению проблем, которые, на первый взгляд, не каждый увидит и обратит внимание, но которые играют важную роль в комфортности и безопасности проживания каждого из нас.

 

Центральные распашные ворота

Очень много нареканий со стороны автовладельцев было на работу центральных распашных ворот – медленно открывались и закрывались, создавались автомобильные пробки. 24 марта 2023 года перед нашим подрядчиком была поставлена задача по решению данного вопроса. 05 апреля 2023 года подрядчиком проведено перепрограммирование действующих приводов открывания/закрывания центральных распашных ворот, установлены металлические ограничители при открывании ворот. В результате, ворота открываются полностью на 90 градусов до ограничителей. И, самое главное, скорость открывания/закрывания ворот увеличилась почти в 2 раза.

Кроме того, по нашему заданию подрядчиком была проведена полная ревизия приводов, которые стояли прежде. Произведена разборка, заменены поврежденные детали (шестерни). В настоящее время привода исправны и мы имеем резерв на случай поломки действующих приводов. Это позволит, в случае поломки действующих приводов, в течение одного, максимум двух дней заменить привода на резервные и не оставлять прежде ворота открытыми на длительный период.

Цепочка на въезде во двор

При заезде автомобиля с верхней автомобильной стоянки во двор на пешеходную зону необходимо было снять крюк цепочки с правой стойки и положить цепочку на асфальт. При этом на левой стойке создавался провис. Было несколько случаев, когда водители, заезжая во двор, проезжали очень близко к полусфере и наезжали передним левым колесом на провис цепочки, происходил удар стойки по корпусу машины. С целью исключения подобных ситуаций были закреплены полусферы и крюк цепочки переставлен на левую стойку. Данное мероприятие позволит исключить порчу личного автотранспорта.

Поручни в паркинг

Многие в курсе, что на спуске в подземный паркинг очень крутые лестницы, более того они очень скользкие, особенно в зимнее время. По просьбе жильцов нашего дома нами незамедлительно были смонтированы поручни на обоих входах в паркинг. В ближайшее время поручни будут покрашены. Выполнение данного мероприятия позволило в разы сократить риск получения травмы.

Сферическое зеркало

Подземный паркинг имеет 3 уровня: верхний, средний и нижний. Въезд/выезд на нижнем уровне прямой и не имеет крутых поворотов. На верхнем и среднем уровнях въезд/выезд осуществляется под углом 90 градусов и крайне опасен на встречных движениях. На среднем уровне установлено сферическое зеркало. С целью исключения дорожно-транспортных происшествий Правлением ТСЖ «Малышева, 4Б» было принято решение установить сферическое зеркало на верхнем уровне. Из всех предложений было отобрано наиболее экономически выгодное предложение – зеркало (производство Чехия), цена – 6 500 рублей. Денежные средства предусмотрены финансовым планом, принятым на общем собрании собственников, поэтому каких-то дополнительных сборов от собственников на эти цели производиться не будет. 24 апреля 2023 года новое сферическое зеркало было смонтировано на верхнем уровне.

Рады услышать Ваши предложения!

Правление ТСЖ.