На заседании Правления ТСЖ «Малышева, 4Б» от 05 апреля 2023 года было принято решение об утверждении плана мероприятий по совершенствованию системы видеонаблюдения во дворе дома и уличных автомобильных стоянках с целью исключения «слепых» зон, а также мерах по совершенствованию системы видеонаблюдения в подземном паркинге.

Видеонаблюдение является одним из важнейших направлений работы ТСЖ. В доме происходят различные конфликтные ситуации: ДТП, порча имущества, воровство и другие неправомерные действия. Причину конфликта можно зафиксировать на видео и предъявить в качестве доказательства, в том числе в суде. Поэтому этому вопросу уделяется особое внимание.

После сильнейшей грозы в мае 2022 года была нарушена работа системы видеонаблюдения. Нашим подрядчиком полностью восстановлена работа всех видеокамер. Приобретен и установлен жесткий диск на видеорегистратор в комнате охраны, что позволяет со всех установленных видеокамер сделать видео ситуаций, которые произошли в течение последних 10 дней, а по некоторым камерам до 30 дней, то есть в течение 10 дней после конфликтной ситуации мы имеем возможность восстановить событие на видео. Любой из собственников, который хочет восстановить событие на видео, имеет такую возможность, написав заявление на имя председателя Правления ТСЖ «Малышева, 4Б» Шарафутдинова А.Р.

Но, к сожалению, имеется еще несколько «слепых» зон, где мы не можем отслеживать такого рода ситуации. На сегодняшний день во дворе дома, подъездах, верхней и нижней автомобильных стоянках, подземном паркинге, лифтовых холлах, лифтах в работе находится 48 видеокамер.

В соответствии с решением Правления ТСЖ «Малышева, 4Б» (протокол от 05.04.2023г. № 05-04-2023) членами Правления совместно с директором ООО «Видео Инжениринг» Белоглазовым С.П. было проведено обследование и определены места, куда необходимо установить видеокамеры. Их немного, но это очень важные зоны: необходимо установить камеру наблюдения перед 2-м подъездом, камеру обзора верхней автомобильной стоянки на стене вентилятора, а также переставить камеру видеонаблюдения, установленную на калитке (выход к Газпрому) на фасад дома, что позволит производить полный обзор нижней автомобильной стоянки, где неоднократно фиксировались акты воровства, и добавить цифровую камеру для обзора территории двора со стороны офисов вместо неисправной аналоговой камеры (с фасада).

Цена вопроса – 26 361 рублей. Дополнительных вложений от собственников не потребуется, так как расходы на эти цели запланированы в финансовом плане, который мы с Вами приняли на общем собрании и который вступает в силу с 01 апреля 2023 года. Был заключен договор и 20 апреля 2023 года произведен монтаж 4-х новых видеокамер, которые тут же были запущены в эксплуатацию с выводом изображения на мониторы в комнате охраны.

Кроме того, объектом повышенной опасности является подземный паркинг, где возможны воровство, ДТП, угоны и т.д. Решением Правления ТСЖ «Малышева, 4Б» дано поручение директору ООО «Видео Инжениринг» в срок до 30 апреля 2023 года подготовить коммерческое предложение по установке видеокамер в подземном паркинге. Также Правлением принято решение по установке сферического зеркала обзора на верхнем уровне подземного паркинга в связи с очень крутым поворотом на выезде из паркинга (90 градусов).
Надеемся на Вашу поддержку и одобрение принимаемых Правлением мер.

Правление ТСЖ.